Καλλιθέα γραφείο 507 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1258 - φωτογραφία 1 από 5
Μισθωμένο

Γραφείο 507 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1258
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 507 τ.μ, σε κτήριο του 1985 που ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Ο χώρος συνδυάζει εκτεταμένη επιφάνεια με σύγχρονη κατάσταση, προσφέροντας αξιόπιστη βάση για εταιρείες που χρειάζονται ουσιαστικό επαγγελματικό αποτύπωμα.

Η διάταξη του χώρου επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση γραφειακών ενοτήτων, χωρίς να επιβάλλει συγκεκριμένη ροή. Το μέγεθος των 507 τ.μ εξυπηρετεί τόσο ανοιχτά γραφεία ανοιχτού τύπου όσο και διαχωρισμένα τμήματα, ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.

Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το τριφασικό ρεύμα καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες, καθιστώντας τον χώρο κατάλληλο για εταιρείες με εξοπλισμό υψηλής κατανάλωσης ή εξειδικευμένες τεχνικές απαιτήσεις.

Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν επαρκή τετραγωνικά με σύγχρονες υποδομές στην Καλλιθέα — είτε πρόκειται για εταιρεία σε φάση ανάπτυξης, είτε για οργανισμό που επιθυμεί να εδραιώσει τη λειτουργία του σε έναν δοκιμασμένο εμπορικό κόμβο της Αθήνας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
507 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
1985 | 2020

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα. Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς. Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr