Η Καλλιθέα είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής, ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Κατά μήκος της λεωφόρου Συγγρού έχει αναπτυχθεί ένας από τους πιο πυκνούς άξονες γραφείων της πόλης, με έδρες εταιρειών, τράπεζες και ξενοδοχεία, ενώ στην περιοχή βρίσκονται το Πάντειο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος στο παραλιακό της τμήμα.
Οι σταθμοί Καλλιθέα και Ταύρος της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού τη συνδέουν με τον Πειραιά και την Ομόνοια, και το τραμ κινείται κατά μήκος της Συγγρού προς το Σύνταγμα και την παραλία. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 15 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά οδικώς.
Η θέση ανάμεσα σε κέντρο και λιμάνι και το σύγχρονο απόθεμα της Συγγρού κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα κτήρια γραφείων, με εταιρείες να αναζητούν χώρους με καλύτερο κόστος από το εμπορικό κέντρο και επενδυτές να αγοράζουν για μίσθωση ή ανακαίνιση.
Γραφείο 1.281 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2263
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην Καλλιθέα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής έκτασης 1.281 τ.μ, σε κτήριο του 2000 που παραδίδεται ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και καθημερινή λειτουργική ευκολία για εταιρείες κάθε μεγέθους.
Οι χώροι αναπτύσσονται στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα και φροντισμένη αισθητική, με δάπεδα laminate και ψευδοροφή ορυκτών ινών που συνθέτουν ένα λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση, ενώ το κτήριο διαθέτει μηχανικό εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα — υποδομές που καλύπτουν απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν επαρκή χώρο με αξιόπιστες υποδομές στην Καλλιθέα, καθώς και σε οργανισμούς που επιθυμούν να συγκεντρώσουν τμήματα ή ομάδες σε έναν ενιαίο, καλά εξοπλισμένο χώρο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.281 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
