Οι Αχαρνές, το παλιό Μενίδι, είναι ο μεγαλύτερος σε έκταση δήμος του λεκανοπεδίου, στους πρόποδες της Πάρνηθας. Εκτός από τον αστικό πυρήνα και τις οικιστικές περιοχές, συγκεντρώνουν μία από τις σημαντικότερες ζώνες αποθηκών και logistics της Αττικής, κατά μήκος της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού, και το σιδηροδρομικό κέντρο Αχαρνών.
Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνούν από την περιοχή, ενώ ο προαστιακός σταματά στον σταθμό Αχαρνές, που είναι και κόμβος εμπορευματικών μεταφορών. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 25-30 λεπτά, το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά και ο Πειραιάς περίπου 30-35 λεπτά οδικώς.
Η συνδυασμένη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και σιδηρόδρομο κρατά πολύ υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικούς χώρους, καθώς και για οικόπεδα όπου μπορούν να χτιστούν νέες εγκαταστάσεις, από εταιρείες διανομής, λιανικής και εφοδιαστικής αλυσίδας.
Επωλήθη
Οικόπεδο 8.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 41
€ 2.000.000
Οικόπεδο επιφάνειας περίπου 8.000 τ.μ, εντός της βιομηχανικής ζώνης ΒΙΠΑ στην περιοχή Αχαρνές – Μενίδι Αττικής, ιδανικό για την ανέγερση μεγάλων βιομηχανικών και εμπορικών αποθηκών.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης 30% και μέγιστο ύψος κατασκευών 12 μέτρα. Οι υποχρεωτικές πλαϊνές αποστάσεις ορίζονται στα 10 μέτρα, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω φαρδιού, ασφαλτοστρωμένου δρόμου, που εξασφαλίζει εύκολη διέλευση.
Η συγκεκριμένη βιομηχανική ζώνη ξεχωρίζει για την εξαιρετική της τοποθεσία, καθώς αποτελεί μία από τις πιο κοντινές προς το κέντρο της Αθήνας. Παρέχει άμεση και γρήγορη πρόσβαση από κάθε σημείο της πρωτεύουσας, ενώ η σύνδεση με την Εθνική Οδό Αθηνών – Λαμίας διευκολύνει την κυκλοφορία φορτηγών όλων των μεγεθών και κοντέινερ, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για επιχειρήσεις με αυξημένες ανάγκες μεταφοράς και logistics.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
8.000 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.6
Συντελεστής Κάλυψης
30 %
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
