Οι Αχαρνές, το παλιό Μενίδι, είναι ο μεγαλύτερος σε έκταση δήμος του λεκανοπεδίου, στους πρόποδες της Πάρνηθας. Εκτός από τον αστικό πυρήνα και τις οικιστικές περιοχές, συγκεντρώνουν μία από τις σημαντικότερες ζώνες αποθηκών και logistics της Αττικής, κατά μήκος της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού, και το σιδηροδρομικό κέντρο Αχαρνών.
Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνούν από την περιοχή, ενώ ο προαστιακός σταματά στον σταθμό Αχαρνές, που είναι και κόμβος εμπορευματικών μεταφορών. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 25-30 λεπτά, το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά και ο Πειραιάς περίπου 30-35 λεπτά οδικώς.
Η συνδυασμένη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και σιδηρόδρομο κρατά πολύ υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικούς χώρους, καθώς και για οικόπεδα όπου μπορούν να χτιστούν νέες εγκαταστάσεις, από εταιρείες διανομής, λιανικής και εφοδιαστικής αλυσίδας.
Οικόπεδο 6.300 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 21
€ 1.800.000
Αχαρνές – προς πώληση οικόπεδο 7.000 τ.μ εντός βιομηχανικής ζώνης, με εξαιρετική τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,9, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως 6.300 τ.μ ανωδομής. Η μέγιστη κάλυψη του οικοπέδου φτάνει το 40%, ενώ διαθέτει πρόσοψη 14 μέτρων σε γνωστό ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η πρόσβαση είναι άνετη και κατάλληλη για φορτηγά και κοντέινερ, καθιστώντας το ιδανικό για βιομηχανικές ή εμπορικές χρήσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας, καθώς και με την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη μετακίνηση προς και από το κέντρο της Αθήνας. Η συγκεκριμένη βιομηχανική ζώνη είναι από τις πιο κοντινές στο κέντρο της πόλης, γεγονός που ενισχύει την επιχειρηματική αξία του ακινήτου.
Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με στρατηγική θέση και δυνατότητες εκμετάλλευσης σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
6.300 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.9
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Πρόσοψη
14 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
