Οι Αχαρνές, το παλιό Μενίδι, είναι ο μεγαλύτερος σε έκταση δήμος του λεκανοπεδίου, στους πρόποδες της Πάρνηθας. Εκτός από τον αστικό πυρήνα και τις οικιστικές περιοχές, συγκεντρώνουν μία από τις σημαντικότερες ζώνες αποθηκών και logistics της Αττικής, κατά μήκος της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού, και το σιδηροδρομικό κέντρο Αχαρνών.
Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνούν από την περιοχή, ενώ ο προαστιακός σταματά στον σταθμό Αχαρνές, που είναι και κόμβος εμπορευματικών μεταφορών. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 25-30 λεπτά, το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά και ο Πειραιάς περίπου 30-35 λεπτά οδικώς.
Η συνδυασμένη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και σιδηρόδρομο κρατά πολύ υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικούς χώρους, καθώς και για οικόπεδα όπου μπορούν να χτιστούν νέες εγκαταστάσεις, από εταιρείες διανομής, λιανικής και εφοδιαστικής αλυσίδας.
Οικόπεδο 4.200 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 81
€ 1.100.000
Στις Αχαρνές, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο έκτασης 4.200 τ.μ, το οποίο ξεχωρίζει για τις γενναίες διαστάσεις του και τη θέση του κοντά σε βασικό οδικό άξονα της περιοχής.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 34 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, στοιχείο που διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση και επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό της τυχόν μελλοντικής αξιοποίησής του. Με συντελεστή δόμησης 0,2, προκύπτει δυνατότητα ανέγερσης κτηρίου συνολικής επιφάνειας έως 840 τ.μ, ενώ ο συντελεστής κάλυψης του 10% αφήνει σημαντικό ελεύθερο χώρο εντός του οικοπέδου.
Η θέση του προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με άλλες περιοχές της Αττικής. Η ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση και η ευρεία πρόσοψη συνθέτουν ένα οικόπεδο με πρακτικά πλεονεκτήματα για κάθε μορφή αξιοποίησης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης σε σημείο με καλή οδική σύνδεση, είτε για ιδιωτική αξιοποίηση είτε για επαγγελματική χρήση όπως αποθηκευτικοί χώροι ή άλλες επιχειρηματικές εγκαταστάσεις, σε μία περιοχή που συνεχίζει να αναπτύσσεται.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
4.200 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.2
Συντελεστής Κάλυψης
10 %
Πρόσοψη
34 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
