Οι Αχαρνές, το παλιό Μενίδι, είναι ο μεγαλύτερος σε έκταση δήμος του λεκανοπεδίου, στους πρόποδες της Πάρνηθας. Εκτός από τον αστικό πυρήνα και τις οικιστικές περιοχές, συγκεντρώνουν μία από τις σημαντικότερες ζώνες αποθηκών και logistics της Αττικής, κατά μήκος της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού, και το σιδηροδρομικό κέντρο Αχαρνών.
Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνούν από την περιοχή, ενώ ο προαστιακός σταματά στον σταθμό Αχαρνές, που είναι και κόμβος εμπορευματικών μεταφορών. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 25-30 λεπτά, το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά και ο Πειραιάς περίπου 30-35 λεπτά οδικώς.
Η συνδυασμένη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και σιδηρόδρομο κρατά πολύ υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικούς χώρους, καθώς και για οικόπεδα όπου μπορούν να χτιστούν νέες εγκαταστάσεις, από εταιρείες διανομής, λιανικής και εφοδιαστικής αλυσίδας.
Οικόπεδο 2.160 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 56
€ 800.000
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της βιομηχανικής ζώνης ΒΙΠΑ, στις Αχαρνές – Μενίδι Αττικής. Πρόκειται για ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, με συντελεστή δόμησης 0,6, που επιτρέπει την ανέγερση ακινήτου συνολικής επιφάνειας ανοδομής έως 2.160 τ.μ Η μέγιστη κάλυψη του οικοπέδου ανέρχεται στο 30%.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη σε έναν από τους πιο γνωστούς δρόμους της περιοχής, προσφέροντας εύκολη και άνετη πρόσβαση για νταλίκες και φορτηγά από την Εθνική Οδό Αθηνών – Λαμίας. Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη μεταφορά και διακίνηση αγαθών.
Η περιοχή είναι κατάλληλη για εγκατάσταση βενζινάδικων, αποθηκών πετρελαίου και μαρμαράδικων, εξυπηρετώντας τις ανάγκες της βιομηχανίας και του εμπορίου. Επιπλέον, η συγκεκριμένη βιομηχανική ζώνη αποτελεί μία από τις πιο κοντινές προς το κέντρο της Αθήνας, με άμεση και εύκολη πρόσβαση από οποιοδήποτε σημείο της πρωτεύουσας.
Συνολικά, το οικόπεδο προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα σε όρους τοποθεσίας, προσβασιμότητας και χρήσεων, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για επενδύσεις στον βιομηχανικό τομέα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
2.160 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.6
Συντελεστής Κάλυψης
30 %
Πρόσοψη
25 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
