Το Ψυρρή είναι μία από τις παλαιότερες γειτονιές του ιστορικού κέντρου, ανάμεσα στην Αθηνάς, την Ερμού και την Ευριπίδου. Τα στενά του δρόμου με διώροφα νεοκλασικά και παλιά βιοτεχνικά κτήρια φιλοξενούν σήμερα εστιατόρια, μπαρ, ξενοδοχεία, γκαλερί και εργαστήρια, δίπλα σε καταστήματα χονδρικής που θυμίζουν τον παλιό εμπορικό του χαρακτήρα.
Ο σταθμός Μοναστηράκι, όπου συναντώνται οι Γραμμές 1 και 3 του μετρό, βρίσκεται δίπλα, και η Ομόνοια και το Σύνταγμα απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Με τη Γραμμή 3 το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο, ενώ με τη Γραμμή 1 ο Πειραιάς απέχει περίπου 20 λεπτά.
Η ζωντάνια της γειτονιάς και η αναβάθμιση των τελευταίων ετών στρέφουν τη ζήτηση σε ισόγεια καταστήματα για εστίαση και λιανική, σε κτήρια προς μετατροπή σε ξενοδοχεία ή κατοικίες, και σε γραφεία για δημιουργικές επιχειρήσεις.
Κατάστημα 390 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2593
€ 900.000
Στην Αττική διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ, το οποίο λειτουργεί ήδη ως μισθωμένο εισοδηματικό ακίνητο — ένα χαρακτηριστικό που του προσδίδει άμεση επενδυτική αξία από την πρώτη ημέρα.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ενιαία εμπορική επιφάνεια που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση της λειτουργίας, ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε μισθωτή. Η διάταξη εξυπηρετεί τόσο τη ροή πελατών όσο και τις επιχειρησιακές απαιτήσεις μεγάλης εμπορικής μονάδας.
Το κατάστημα διαθέτει σύστημα μηχανικού εξαερισμού, εξασφαλίζοντας επαρκή ανανέωση αέρα ανεξάρτητα από εξωτερικές συνθήκες. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει ένα κτήριο με τυπικές κατασκευαστικές προδιαγραφές, κατάλληλο για εμπορική χρήση.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με ενεργό μίσθωση, χωρίς την αβεβαιότητα της κενής περιόδου. Η κλίμακα του χώρου και η υφιστάμενη μισθωτική σχέση το καθιστούν κατάλληλο για χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων ή για μακροπρόθεσμη εισοδηματική στρατηγική.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
390 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
