Κατάστημα 90 τ.μ., προς πώληση

Στο κέντρο, διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ, κτισμένο το 1962 και ενταγμένο σε καθεστώς εκμετάλλευσης με ενεργή μίσθωση. Η θέση του σε εμπορικό σημείο του προσδίδει σταθερή προβολή, ενώ η ύπαρξη μισθωτή το καθιστά έτοιμο προς απόδοση χωρίς ανάγκη περαιτέρω ενεργειών.

Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 60 τ.μ και πατάρι 30 τ.μ, συνθέτοντας μια λειτουργική διάταξη που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η βιτρίνα, με πρόσοψη 6 μέτρων, ενισχύει σημαντικά την οπτική επαφή με τους διερχόμενους και συμβάλλει στην αναγνωρισιμότητα της επιχείρησης που στεγάζεται εκεί.

Το κτήριο φέρει ενεργειακή κλάση Γ, ενώ η μακρά παρουσία του στην αγορά από το 1962 αντικατοπτρίζει την ανθεκτικότητα της τοποθεσίας ως εμπορικού προορισμού. Η ύπαρξη παταριού προσθέτει πρακτική αξία στον χώρο, επιτρέποντας διαχωρισμό λειτουργιών ή αποθηκευτική χρήση χωρίς να επηρεάζεται η κύρια εικόνα του καταστήματος.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με ενεργό μισθωτή και σταθερή παρουσία στην αγορά, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης κενής μονάδας. Η συνδυασμένη επιφάνεια, η προβολή και η εμπορικότητα της τοποθεσίας το καθιστούν αξιόλογη επιλογή για όσους επιθυμούν να εντάξουν στο χαρτοφυλάκιό τους ένα ακίνητο με ήδη διαμορφωμένη εισοδηματική ροή.