Γραφείο 999 τ.μ., προς πώληση

Στην Κεντρική Αθήνα, σε παραθαλάσσια και αμφιθεατρική τοποθεσία με δυτικό προσανατολισμό, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 999 τ.μ Το κτήριο, αρχικής κατασκευής του 2000, παραδόθηκε πλήρως ανακαινισμένο το 2025 και φέρει πιστοποίηση LEED Gold — ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα διεθνή πρότυπα βιώσιμης κατασκευής.

Η διάταξη του χώρου συνδυάζει εσωτερικές ζώνες εργασίας με δυτικό προσανατολισμό, ψευδοροφή ορυκτών ινών για ακουστική άνεση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Εξωτερικά, βεράντα, γκαζόν με αυτόματο πότισμα και χώροι στάθμευσης συμπληρώνουν το σύνολο, ενώ η ύπαρξη αποβάθρων φόρτωσης εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες μεγαλύτερης κλίμακας.

Οι τεχνικές υποδομές περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση cat7, UPS, τριφασικό ρεύμα και τζάκι αερίου. Η πυροπροστασία καλύπτεται από ολοκληρωμένο σύστημα πυρόσβεσης και πυράντοχες πόρτες, διασφαλίζοντας πλήρη συμμόρφωση με σύγχρονες απαιτήσεις ασφαλείας.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισοδηματικό ακίνητο με αξιόπιστο μισθωτή ήδη σε θέση και δυνατότητα αύξησης ενοικίου στο μέλλον. Η πιστοποίηση LEED Gold, η ανακαίνιση 2025 και η παραθαλάσσια τοποθεσία στην Κεντρική Αθήνα συνθέτουν ένα προφίλ με μακροπρόθεσμη αξία.