Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1492
€ 1.500.000
Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς πώληση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ, στον 1ο όροφο κτηρίου τοu 1980. Πρόκειται για χώρο που μπορεί να υποστηρίξει άμεσα τη λειτουργία μιας οργανωμένης επιχείρησης.
Η εσωτερική οργάνωση έχει σχεδιαστεί για καθημερινή εταιρική χρήση, με reception και διακριτούς γραφειακούς χώρους, καθώς και συνεδριακές αίθουσες και meeting rooms για παρουσιάσεις και συναντήσεις. Συμπληρώνεται από κουζινάκι, 6 WC με ξεχωριστούς χώρους ανδρών και γυναικών και έξοδο κινδύνου.
Τεχνικά, ο χώρος διαθέτει τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση cat5, ώστε να εξυπηρετεί απαιτήσεις δικτύου και εξοπλισμού γραφείου. Η μετακίνηση διευκολύνεται από ασανσέρ, ενώ τα δάπεδα laminate και τα κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια συνθέτουν μια πρακτική, επαγγελματική βάση, με ενεργειακή κλάση Ζ.
Η συγκεκριμένη πρόταση απευθύνεται σε εταιρείες που θέλουν μεγάλο χώρο με έτοιμη υποδομή και σαφή κατανομή λειτουργιών, αλλά και σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερό επαγγελματικό προσανατολισμό στους Αμπελόκηπους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΨύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Ασανσέρ ατόμων
Δάπεδα laminate
Δομημένη καλωδίωση cat5
Προσόψεως
Τριφασικό ρεύμα
Φυσικός φωτισμός
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
