Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Γραφείο 2.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1280
€ 9.200.000
Στους Αμπελόκηπους προσφέρεται προς πώληση γραφείο συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ σε κτήριο του 2000, σε ένα από τα πιο εύκολα προσβάσιμα επαγγελματικά σημεία της Αθήνας.
Οι χώροι συνδυάζουν κλειστά γραφεία και ανοιχτές περιοχές εργασίας με κινητά χωρίσματα, ενώ περιλαμβάνουν κουζινάκι και WC, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές ανάγκες μιας επαγγελματικής εγκατάστασης.
Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, σύστημα πυρασφάλειας με εξόδους κινδύνου, καθώς και δυνατότητα θέσεων στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια γραφείων με πλήρεις επαγγελματικές υποδομές σε κεντρική τοποθεσία, χωρίς να χρειαστούν εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν τη λειτουργία τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
