Κτήριο γραφείων 2.600 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 883
€ 27.000

Σε γωνιακό οικόπεδο της Πεύκης διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητο κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.600 τ.μ, σε σημείο με αυξημένη προβολή και εύκολη πρόσβαση από τους κεντρικούς άξονες της περιοχής. Η θέση του προσφέρει ορατότητα που ενδιαφέρει επιχειρήσεις με ανάγκη παρουσίας σε κομβικό σημείο.

Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα με σαφή διαχωρισμό χρήσεων. Στο υπόγειο, 730 τ.μ διαμορφώνονται σε χώρο στάθμευσης, ενώ το ισόγειο καλύπτει 660 τ.μ επιφάνειας καταστήματος με επιπλέον πατάρι 330 τ.μ. Οι δύο επόμενοι όροφοι, 710 τ.μ ο πρώτος και 170 τ.μ ο δεύτερος, προορίζονται αποκλειστικά για γραφειακή χρήση.

Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και το κτήριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Γ. Η γωνιακή θέση του οικοπέδου ενισχύει τη φυσική πρόσβαση και τον φωτισμό των χώρων, ενώ η διάταξη σε ξεχωριστά επίπεδα επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό μεταξύ εμπορικής και γραφειακής λειτουργίας.

Ο χώρος ταιριάζει σε επιχειρήσεις που αναζητούν συνδυασμό γραφειακών και εμπορικών εγκαταστάσεων υπό μία στέγη, καθώς και σε εταιρείες που θέλουν παρουσία σε σημείο με καλή πρόσβαση εντός της Πεύκης.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.600 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Σχετικά με την Περιοχή

Η Πεύκη, που μαζί με τη Λυκόβρυση αποτελεί ενιαίο δήμο, πήρε το όνομά της από τα πεύκα που καλύπτουν ακόμη μεγάλο μέρος της. Είναι ήσυχη περιοχή κατοικίας δίπλα στο Μαρούσι, με μονοκατοικίες, χαμηλές πολυκατοικίες και άλση, όπως το Δημοτικό Άλσος Κασδάγλη. Εδώ βρίσκεται και το Ηλιακό Χωριό, ένα πειραματικό συγκρότημα κατοικιών με ενεργειακό σχεδιασμό της δεκαετίας του 1980. Οι σταθμοί Μαρούσι, ΚΑΤ και Ειρήνη της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού βρίσκονται κοντά, όπως και ο σταθμός του προαστιακού στη Νερατζιώτισσα. Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας περίπου 30 λεπτά. Η γειτονία με το Μαρούσι, έναν από τους μεγαλύτερους πόλους γραφείων της Αττικής, κρατά τη ζήτηση για κτήρια γραφείων σε χαμηλότερες τιμές, ενώ τα καταστήματα στους κεντρικούς δρόμους εξυπηρετούν τους κατοίκους της περιοχής.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr