Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 350 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 588
€ 3.500
Στην περιοχή του Νέου Ψυχικού, επί της οδού Ελληνορώσων, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ, κατανεμημένος στον 3ο και 4ο όροφο κτηρίου άριστης κατασκευής. Η θέση του προσφέρει άμεση γειτνίαση με τον σταθμό μετρό Κατεχάκη, στοιχείο που διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με τον 3ο όροφο να καλύπτει 200 τ.μ και τον 4ο όροφο 150 τ.μ. Κάθε επίπεδο διαθέτει τη δική του μικρή κουζίνα και τουαλέτα, επιτρέποντας λειτουργική αυτονομία ανάμεσα στους δύο ορόφους χωρίς να χάνεται η αίσθηση ενός ενιαίου επαγγελματικού συνόλου.
Το κτήριο είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και εντάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και στην ενεργειακή απόδοση του χώρου, ενώ η ύπαρξη δομημένης καλωδίωσης και δωματίου server εξασφαλίζει την τεχνική υποδομή που απαιτούν σύγχρονες επιχειρησιακές λειτουργίες. Σύστημα ψύξης και θέρμανσης καλύπτει και τα δύο επίπεδα, ενώ τρεις θέσεις στάθμευσης διατίθενται αποκλειστικά για τους ενοίκους του χώρου.
Η πρόταση αυτή απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν γραφειακό χώρο με τεχνική επάρκεια και άνεση σε δύο επίπεδα, σε σημείο του Νέου Ψυχικού με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
350 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
