Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1332
€ 2.500
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ, κτισμένο το 2001, σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της περιοχής. Η κατανομή σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία στη διαχείριση του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε επιχείρησης.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο 190 τ.μ και πατάρι 110 τ.μ. Διαμορφωμένα εσωτερικά χωρίσματα οργανώνουν τις επιφάνειες εργασίας, ενώ το κτήριο διαθέτει δύο WC και θέσεις στάθμευσης που εξυπηρετούν εργαζομένους και επισκέπτες.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική απόδοση, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τις προδιαγραφές κτηρίου της εποχής κατασκευής. Η δομημένη καλωδίωση και το σύστημα ψύξης-θέρμανσης καλύπτουν τις βασικές τεχνικές απαιτήσεις ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Τα κοινόχρηστα έξοδα παραμένουν περιορισμένα.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό χώρο με σαφή διαχωρισμό επιπέδων στο Νέο Ψυχικό. Η εγγύτητα σε σταθμό μετρό και η άμεση σύνδεση με Κηφισίας και Μεσογείων το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο τόσο για το προσωπικό όσο και για τους συνεργάτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
