Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 480 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1279
€ 4.000
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ, κατανεμημένο στον 2ο και 3ο όροφο κεντρικού κτιρίου κατασκευής 2001. Η κατανομή σε δύο αυτοτελείς ορόφους δίνει τη δυνατότητα είτε ενιαίας μίσθωσης είτε ανεξάρτητης λειτουργίας ανά επίπεδο.
Κάθε όροφος αναπτύσσεται σε 240 τ.μ και διαθέτει κινούμενα χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν κουζινάκι και WC, εξασφαλίζοντας πλήρη λειτουργική αυτονομία.
Οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με δομημένη καλωδίωση, αυτόνομα συστήματα ψύξης και θέρμανσης, καθώς και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμική απόδοση. Το κτήριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με χαμηλά κοινόχρηστα έξοδα, και η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Οι χώροι αυτοί απευθύνονται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκές τετραγωνομετρικό με δυνατότητα προσαρμογής — από ανοιχτό open-plan περιβάλλον έως τμηματοποιημένα γραφεία — σε ένα από τα πιο καθιερωμένα επαγγελματικά σημεία της βόρειας Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
480 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
