Ηράκλειο κτήριο γραφείων 3.000 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 899 - φωτογραφία 1 από 3
Μισθωμένο

Κτήριο γραφείων 3.000 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 899
€ 10.000

Στο Ηράκλειο διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ, χτισμένο σε οικόπεδο 2.900 τ.μ. Η κλιμακωτή διάταξη των χώρων σε τρία επίπεδα προσφέρει ευελιξία σε επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό αποθηκευτικού και γραφειακού χώρου κάτω από μία στέγη.

Το υπόγειο εκτείνεται σε 1.000 τ.μ και είναι κατάλληλο για αποθήκη ή χώρο στάθμευσης. Το ισόγειο, 1.200 τ.μ, ξεχωρίζει για το ύψος οροφής των 5,2 μέτρων, στοιχείο που επιτρέπει ποικίλες χρήσεις λειτουργικού χαρακτήρα. Ο πρώτος όροφος, 800 τ.μ, είναι διαμορφωμένος σε σύγχρονα γραφεία, έτοιμα να φιλοξενήσουν εταιρική δραστηριότητα.

Το κτήριο διαθέτει σύστημα ψύξης και θέρμανσης, υπηρεσίες φύλαξης και χαμηλά κοινόχρηστα, στοιχεία που συμβάλλουν στη λειτουργική άνεση και την οικονομία κλίμακας. Η ευρύχωρη πρόσοψή του σε κεντρικό δρόμο του Ηρακλείου ενισχύει την ορατότητα της επιχείρησης που θα το χρησιμοποιήσει, ενώ η σύνδεση προς όλες τις κατευθύνσεις διευκολύνει την καθημερινή προσέλευση προσωπικού και πελατών.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν οργανωμένο χώρο μεγάλης κλίμακας, με ανάγκη για συνδυασμό αποθήκευσης, στάθμευσης και γραφειακών εγκαταστάσεων σε ένα ενιαίο κτήριο με στρατηγική θέση.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.000 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.900 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Σχετικά με την Περιοχή

Το Ηράκλειο Αττικής είναι δήμος των βορείων προαστίων, ανάμεσα στο Μαρούσι, τη Μεταμόρφωση και τη Νέα Ιωνία. Στον αστικό του πυρήνα κυριαρχούν οι πολυκατοικίες και μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ κοντά στους μεγάλους οδικούς άξονες έχουν αναπτυχθεί κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών. Ο σταθμός Ηράκλειο της Γραμμής 1 και ο κοντινός σταθμός Νερατζιώτισσα, όπου ο ηλεκτρικός συναντά τον προαστιακό, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο, τον Πειραιά και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα στο Μαρούσι και η σύνδεση με ηλεκτρικό, προαστιακό και αυτοκινητόδρομους κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, από εταιρείες που αναζητούν χαμηλότερο κόστος από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr