Το Ηράκλειο Αττικής είναι δήμος των βορείων προαστίων, ανάμεσα στο Μαρούσι, τη Μεταμόρφωση και τη Νέα Ιωνία. Στον αστικό του πυρήνα κυριαρχούν οι πολυκατοικίες και μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ κοντά στους μεγάλους οδικούς άξονες έχουν αναπτυχθεί κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών.
Ο σταθμός Ηράκλειο της Γραμμής 1 και ο κοντινός σταθμός Νερατζιώτισσα, όπου ο ηλεκτρικός συναντά τον προαστιακό, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο, τον Πειραιά και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η εγγύτητα στο Μαρούσι και η σύνδεση με ηλεκτρικό, προαστιακό και αυτοκινητόδρομους κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, από εταιρείες που αναζητούν χαμηλότερο κόστος από τον άξονα της Κηφισίας.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1268
€ 4.000
Στο Ηράκλειο προσφέρεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ, κατασκευής 2000. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και καθιστά το κτήριο εύκολα προσβάσιμο τόσο για το προσωπικό όσο και για επισκέπτες.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο και τρεις ορόφους ανωδομής. Το ισόγειο διαθέτει ύψος οροφής 6,5 μέτρα, ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν έκαστος επιφάνεια 250 τ.μ. Κάθε επίπεδο περιλαμβάνει κουζινάκι και διπλό WC, διαμορφώνοντας αυτόνομες και λειτουργικές ενότητες. Διατίθενται επίσης θέσεις στάθμευσης για τους χρήστες.
Οι υποδομές του κτηρίου καλύπτουν πλήρως τις σύγχρονες επαγγελματικές απαιτήσεις: τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, εγκατάσταση δικτύου υπολογιστών και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης–θέρμανσης ανά όροφο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών ολοκληρώνουν μια φροντισμένη εσωτερική διαμόρφωση. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν επαρκή χώρο για να στεγάσουν πολλαπλά τμήματα ή ομάδες, με δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας ανά όροφο. Η δομή του το καθιστά κατάλληλο τόσο για ενιαία επιχείρηση που χρειάζεται εκτεταμένο χώρο όσο και για οργανισμούς που επιθυμούν σαφή διαχωρισμό των λειτουργιών τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
