Ηράκλειο γραφείο 760 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1717 - φωτογραφία 1 από 4
Μισθωμένο

Γραφείο 760 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1717
€ 9.120

Στο Ηράκλειο διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 760 τ.μ, σε κτήριο κατασκευής 2000. Το μέγεθος και η ηλικία του κτηρίου το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν σταθερή, λειτουργική βάση στην περιοχή.

Ο χώρος αναπτύσσεται σε επιφάνεια που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση τμημάτων και κοινόχρηστων ζωνών. Η ψευδοροφή ορυκτών ινών συμβάλλει στη ρύθμιση της ακουστικής και στην ευκολότερη διαχείριση των εγκαταστάσεων οροφής.

Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, που καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες εξοπλισμού γραφείου ή εξειδικευμένων συστημάτων. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει την κατάσταση κτηρίου της εποχής κατασκευής του.

Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά με αξιόπιστες ηλεκτρολογικές υποδομές, χωρίς να δεσμεύονται από προκαθορισμένη εσωτερική διαρρύθμιση.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
760 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το Ηράκλειο Αττικής είναι δήμος των βορείων προαστίων, ανάμεσα στο Μαρούσι, τη Μεταμόρφωση και τη Νέα Ιωνία. Στον αστικό του πυρήνα κυριαρχούν οι πολυκατοικίες και μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ κοντά στους μεγάλους οδικούς άξονες έχουν αναπτυχθεί κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών. Ο σταθμός Ηράκλειο της Γραμμής 1 και ο κοντινός σταθμός Νερατζιώτισσα, όπου ο ηλεκτρικός συναντά τον προαστιακό, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο, τον Πειραιά και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα στο Μαρούσι και η σύνδεση με ηλεκτρικό, προαστιακό και αυτοκινητόδρομους κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, από εταιρείες που αναζητούν χαμηλότερο κόστος από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr