Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κατάστημα 550 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1154
€ 5.500
Στο Μαρούσι, επί της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προβολή και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ισόγειο 230 τ.μ, πατάρι 100 τ.μ και υπόγειο 220 τ.μ Είναι φωτεινό και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων ψύξης και θέρμανσης.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε κεντρικό σημείο του Αμαρουσίου, σε κοντινή απόσταση από τον προαστιακό σιδηρόδρομο και το μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη επισκεψιμότητα.
Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ενοικίασης επιπλέον ορόφου γραφείων, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
550 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
