Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 542 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1103
€ 5.400
Στα βόρεια προάστια, στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισού και την Αττική Οδό, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ Το σημείο προσφέρει πολύ εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που επιζητούν άμεση συνδεσιμότητα.
Τα γραφεία είναι σύγχρονης κατασκευής, φωτεινά και εξοπλισμένα με σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Βρίσκονται σε κεντρικό σημείο με υψηλή προβολή, ενώ η κατάσταση του χώρου είναι άριστη και άμεσα λειτουργική.
Συγκεκριμένα, ο χώρος περιλαμβάνει έτοιμους γραφειακούς χώρους με κινητά χωρίσματα, κουζίνα, WC, καθώς και αποθήκη 40 τ.μ Επιπλέον, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης-θέρμανσης και διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Στο υπόγειο του κτιρίου παρέχονται τρεις θέσεις στάθμευσης.
Το ακίνητο είναι πλήρως έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για κάθε επαγγελματική ανάγκη.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
542 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
