Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 542 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1103
€ 5.400
Στο Μαρούσι, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 542 τ.μ σε κτήριο του 1999 — μια επιλογή που συνδυάζει ικανοποιητικό μέγεθος με λειτουργική ευελιξία.
Ο χώρος οργανώνεται με κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν προσαρμογή της διάταξης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης, ενώ περιλαμβάνει κουζίνα, WC και αποθήκη 40 τ.μ Στο υπόγειο του κτηρίου παρέχονται τρεις θέσεις στάθμευσης.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση, ενώ η δομημένη καλωδίωση και το σύστημα ψύξης-θέρμανσης καλύπτουν τις βασικές τεχνικές απαιτήσεις ενός σύγχρονου γραφειακού περιβάλλοντος. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν γραφεία μεσαίου έως μεγάλου μεγέθους στο Μαρούσι, με έτοιμη υποδομή και δυνατότητα άμεσης λειτουργίας χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
542 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
