Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κατάστημα 4.714 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1158
€ 52.000
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση ευρύχωροι χώροι καταστημάτων μεγάλης προβολής, συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ Οι χώροι περιλαμβάνουν υπόγειες αποθήκες 1.070 τ.μ και τρία ισόγεια καταστήματα, συνολικής έκτασης 1.930 τ.μ
Το ακίνητο πληροί όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, προσφέροντας δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, διπλά τζάμια και WC. Επιπλέον, διαθέτει πολλές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και εξυπηρέτηση.
Το κτίριο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε κεντρικό σημείο του Μαρουσιού, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν υψηλή ορατότητα και λειτουργικότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
4.714 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
