Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κατάστημα 2.434 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 645
€ 3.800.000
Βόρεια Προάστια – Μαρούσι, σε κεντρική και προβεβλημένη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς επένδυση μισθωμένο κτίριο καταστημάτων συνολικής επιφάνειας 2.400 τ.μ
Το κτίριο είναι μισθωμένο σε αξιόπιστη εταιρεία και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις που καλύπτουν όλες τις επαγγελματικές ανάγκες. Αποτελείται από δύο υπόγεια και δύο ορόφους ανωδομής, προσφέροντας λειτουργικούς και ευέλικτους χώρους.
Πιο συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα γωνιακό, μοντέρνο κτίριο καταστημάτων με δύο υπόγεια, έκτασης 700 τ.μ το καθένα, καθώς και δύο ορόφους ανωδομής (ισόγειο και πρώτο όροφο) με επιφάνεια 517 τ.μ ανά όροφο.
Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές παροχές, όπως δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, εγκαταστάσεις για υπολογιστές και ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.434 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
