Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 235 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1835
€ 4.500
Στον 3ο όροφο σύγχρονου κτηρίου στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 235 τ.μ, που συνδυάζει ευρύχωρη διάταξη με λειτουργική υποδομή κατάλληλη για εταιρικό περιβάλλον.
Ο χώρος οργανώνεται κυρίως ως open space, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Συμπληρώνεται από ξεχωριστό data room, κουζινάκι και δύο WC, ενώ δύο θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση με αυτοκίνητο.
Τα δάπεδα καλύπτονται με μοκέτα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών συμβάλλει στην ηχομόνωση και την αισθητική ομοιομορφία του χώρου. Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα και αυτόνομο σύστημα ψύξης–θέρμανσης, με ενεργειακή κλάση Γ.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, λειτουργικό χώρο στο Μαρούσι, με επαρκή υποδομή για ομάδες που απαιτούν τόσο ανοιχτούς χώρους συνεργασίας όσο και αφιερωμένες τεχνικές εγκαταστάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
235 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
