Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 235 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1835
€ 4.500
Στο Μαρούσι, στα Βόρεια προάστια της Αθήνας, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 235 τ.μ
Τα γραφεία βρίσκονται στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, παραδομένα με καινούργιο δάπεδο. Ο χώρος είναι κυρίως open space, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ διαθέτει επιπλέον data room, κουζινάκι και WC για την άνεση των εργαζομένων.
Συμπεριλαμβάνονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση με αυτοκίνητο. Οι τεχνικές προδιαγραφές του χώρου είναι σύγχρονες, με δομημένη καλωδίωση και αυτόνομο σύστημα ψύξης – θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, προσφέροντας καλό φωτισμό και αισθητική αρτιότητα. Επιπλέον, η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό και άνετο επαγγελματικό χώρο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
235 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
