Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 730 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3209
€ 6.700
Στα βόρεια προάστια, σε εξαιρετική τοποθεσία του Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 730 τ.μ, σε άμεση γειτνίαση με μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικές οδικές αρτηρίες.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: υπόγειο 435 τ.μ και ισόγειο 295 τ.μ, προσφέροντας ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους σε άριστη κατάσταση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, open space γραφεία με κινητά χωρίσματα, κλειστά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι, WC και αποθήκη. Επιπλέον, διατίθενται θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των ενοίκων.
Το γραφείο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, εγκατάσταση για υπολογιστές με δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή και δάπεδα καλυμμένα με μοκέτα, που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και άνεση. Η ασφάλεια του χώρου ενισχύεται με την παρουσία θυρωρού.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν ευρύχωρους, καλά οργανωμένους και εύκολα προσβάσιμους χώρους εργασίας στα βόρεια προάστια.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
730 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
