Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 730 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3209
€ 6.700
Σε εξαιρετική τοποθεσία του Αμαρουσίου, στα βόρεια προάστια, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 730 τ.μ, με άμεση γειτνίαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικές οδικές αρτηρίες που διασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με υπόγειο 435 τ.μ και ισόγειο 295 τ.μ, προσφέροντας ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους σε άριστη κατάσταση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, open space γραφεία με κινητά χωρίσματα, κλειστά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι, WC και αποθήκη, ενώ διατίθενται και θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των ενοίκων.
Ο χώρος διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, εγκατάσταση για υπολογιστές με δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή από ορυκτές ίνες και δάπεδα καλυμμένα με μοκέτα, στοιχεία που εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμπληρώνουν την εικόνα ενός χώρου κατασκευασμένου το 1990, ενώ η παρουσία θυρωρού ενισχύει την ασφάλεια του κτηρίου.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση για επιχειρήσεις που αναζητούν ευρύχωρο, καλά οργανωμένο χώρο εργασίας με εύκολη πρόσβαση στα βόρεια προάστια, ικανό να στεγάσει τμήματα με ανάγκη για συνδυασμό ανοιχτών και κλειστών γραφείων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
730 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
