Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 600 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3088
€ 7.000
Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ, κατανεμημένος στον 2ο και 3ο όροφο.
Οι χώροι περιλαμβάνουν ευρύχωρα open space γραφεία με κρυστάλλινα και γυάλινα κινητά χωρίσματα, computer room, κουζινάκι και WC. Η διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία, ιδανική για σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες.
Το ακίνητο διαθέτει ψευδοροφή από ορυκτή ίνα και δάπεδα laminate, ενώ η δομημένη καλωδίωση εξασφαλίζει εύκολη διαχείριση των ηλεκτρονικών δικτύων. Επιπλέον, υπάρχει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης, που εγγυώνται άνεση και ασφάλεια.
Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, προσφέροντας ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον εργασίας. Τέλος, παρέχονται διαθέσιμες θέσεις πάρκινγκ, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την πρακτικότητα του ακινήτου.
Το γραφείο βρίσκεται σε μια από τις πιο εμπορικές και εύκολα προσβάσιμες περιοχές του Αμαρουσίου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιζητούν ποιοτικό και λειτουργικό χώρο εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
600 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
