Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 600 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1688
€ 7.000
Γραφειακός χώρος 600 τ.μ στο Μαρούσι, κατασκευής 2000, διατίθεται προς ενοικίαση σε κτήριο με ασανσέρ και άφθονο φυσικό φωτισμό που διαπερνά τους εργασιακούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, αυτόνομο computer room, κουζινάκι και WC. Τα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας, χωρίς παρεμβάσεις στη δομή του χώρου.
Οι υποδομές περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφή ορυκτών ινών και ηλεκτρική γεννήτρια για αδιάλειπτη λειτουργία. Διατίθενται έξι θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν λειτουργικό γραφείο με πλήρεις υποδομές στο Μαρούσι, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και με εύκολη πρόσβαση από κάθε κατεύθυνση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
600 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
