Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 585 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1689
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο 1ου ορόφου, με συνολική επιφάνεια 574 τ.μ Βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Ο χώρος χαρακτηρίζεται από ενιαίους και φωτεινούς χώρους, με ελάχιστα κινητά χωρίσματα, που προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει meeting room, computer room, χώρο υποδοχής, κουζινάκι και WC, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με laminate, προσδίδοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης για άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο.
Επιπλέον, εξοπλίζεται με δομημένη καλωδίωση Cat.6, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης, καθώς και γεννήτρια για αδιάλειπτη παροχή ρεύματος. Υπάρχει υποσταθμός μέσης τάσης, data room, σύστημα access control, συναγερμός και θυρωρός, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας και λειτουργικότητας.
Το γραφείο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, ευέλικτο και ασφαλή χώρο εργασίας σε στρατηγική τοποθεσία στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
585 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
