Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 550 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1942
€ 7.700
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ, σε κτήριο του 2000 που συνδυάζει επαρκή χώρο με λειτουργική οργάνωση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο οδικώς όσο και μέσω μέσων μαζικής μεταφοράς.
Η διάταξη περιλαμβάνει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους γραφείων, αίθουσα συσκέψεων, server room, χώρο υποδοχής και κουζίνα, ενώ υπάρχουν ξεχωριστά WC για άνδρες και γυναίκες. Ο συνδυασμός αυτός καλύπτει τις βασικές λειτουργικές ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες διαρρυθμίσεις.
Το γραφείο διαθέτει laminate δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ, ενώ δύο χώροι υγιεινής εξυπηρετούν το σύνολο της επιφάνειας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, λειτουργικό χώρο στο Μαρούσι — ιδίως σε όσες χρειάζονται ευέλικτη διάταξη με αυτόνομες τεχνικές υποδομές και άμεση δυνατότητα εγκατάστασης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
550 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
