Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 540 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1136
€ 5.400
Στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ — ένας ώριμος και λειτουργικός χώρος που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις σύγχρονης εταιρικής λειτουργίας.
Ο χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και μερικώς επιπλωμένος, με WC και κουζινάκι ενσωματωμένα στη διάταξη. Τα laminate δάπεδα και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συνθέτουν ένα εργασιακό περιβάλλον με αίσθηση τάξης και άνεσης.
Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, ενώ η 24ωρη φύλαξη του κτηρίου εξασφαλίζει ασφάλεια καθ' όλη τη διάρκεια. Στη διάθεση των ενοίκων βρίσκονται τέσσερις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο γραφείο στο Μαρούσι, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένης διαμόρφωσης — κατάλληλος για ομάδες που εκτιμούν την άμεση λειτουργικότητα και την επαγγελματική παρουσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
540 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
