Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 540 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1136
€ 5.400
Στα βόρεια προάστια, σε εξαιρετικά προσβάσιμη τοποθεσία πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 540 τ.μ
Το γραφείο βρίσκεται στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου προβολής και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Πρόκειται για έναν πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργικό χώρο εργασίας, ο οποίος καλύπτει όλες τις σύγχρονες ανάγκες ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Συγκεκριμένα, οι χώροι διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, καθώς και αυτόνομη ψύξη και θέρμανση. Επιπλέον, υπάρχει WC και κουζινάκι, ενώ τα γραφεία είναι μερικώς επιπλωμένα, έτοιμα να υποδεχθούν άμεσα τους νέους ενοίκους.
Ο χώρος παραδίδεται έτοιμος προς χρήση και προσφέρει επιπλέον 24ωρη φύλαξη για την ασφάλεια των ενοίκων. Στη διάθεση των ενοίκων υπάρχουν τέσσερις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ευκολία στην πρόσβαση και την εξυπηρέτηση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
540 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
