Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Γραφείο 400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1190
€ 3.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 400 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη λεωφόρο Κηφισίας.
Το γραφείο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο σύγχρονου κτιρίου προβολής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην Αττική Οδό όσο και στον σταθμό του προαστιακού, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή μετακίνηση.
Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, καθώς και δομημένη καλωδίωση, που εξυπηρετεί κάθε ανάγκη τεχνολογικής υποδομής. Επιπλέον, διαθέτει WC, κουζινάκι, φύλαξη χώρου, reception και ιδιωτικό πάρκινγκ, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ασφάλεια.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν ποιοτικό και ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο σε στρατηγικό σημείο των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
