Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 342 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3087
€ 3.000
Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 292 τ.μ
Οι χώροι περιλαμβάνουν open space γραφεία με κρυστάλλινα και γυάλινα κινητά χωρίσματα, computer room, κουζινάκι και WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαρρύθμιση.
Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate. Το ακίνητο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης, εξασφαλίζοντας σύγχρονες υποδομές και ασφάλεια.
Επιπλέον, παρέχονται θέσεις πάρκινγκ, ενώ οι χώροι χαρακτηρίζονται από άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την άνεση και την ευχάριστη ατ.μόσφαιρα εργασίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και εξαιρετικές συνθήκες για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
342 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
