Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 342 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3087
€ 3.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 342 τ.μ, σε άριστη κατάσταση, ενεργειακής κλάσης Γ. Ο χώρος συνδυάζει μέγεθος και λειτουργικότητα, προσφέροντας ευελιξία για κάθε είδους επαγγελματική εγκατάσταση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κουζίνα και δύο μπάνια, στοιχεία που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες μιας ομάδας εργασίας. Ο συνολικός χώρος επιτρέπει την οργάνωση τμημάτων ή θέσεων εργασίας με άνεση, χωρίς περιορισμούς στη ροή κίνησης.
Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate, ενώ η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτές ίνες, προσφέροντας καθαρή και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κατάλληλο για αυξημένες ηλεκτρικές ανάγκες, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης για την ασφάλεια του χώρου.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν γραφείο μεγάλης επιφάνειας στο Μαρούσι, με σύγχρονες υποδομές και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες τους. Είναι κατάλληλος για εταιρείες με αυξημένο προσωπικό ή τμηματοποιημένη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
342 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
