Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 330 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2269
€ 5.500
Στο Μαρούσι, ένα από τα πλέον καθιερωμένα επιχειρηματικά κέντρα της Αττικής, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 330 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2000. Η επιφάνεια αυτή προσφέρει ουσιαστικό χώρο για οργανωμένη λειτουργία, χωρίς συμβιβασμούς στη ροή εργασίας.
Ο χώρος διαθέτει κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν διαφορετικές διαρρυθμίσεις ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας, ενώ η δομημένη καλωδίωση και τα δάπεδα παρκέ συνθέτουν ένα λειτουργικό και καλαίσθητο εσωτερικό. Το γραφείο συνοδεύεται από εννέα θέσεις στάθμευσης, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή πρόσβαση προσωπικού και επισκεπτών.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τις προδιαγραφές κτηρίου της εποχής κατασκευής, ενώ η συνολική κατάσταση του χώρου παραμένει σε καλό επίπεδο συντήρησης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά για τμήματα, αίθουσες συσκέψεων ή συνδυαστική χρήση ανοιχτού και κλειστού γραφείου — και εκτιμούν τη σταθερή παρουσία σε μια περιοχή με αναγνωρισιμότητα στον επιχειρηματικό χάρτη της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
330 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
