Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 330 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2613
€ 7.700
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 330 τ.μ, κατασκευής 2000, που συνδυάζει επαρκή επιφάνεια με προσβάσιμη τοποθεσία σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα επιχειρηματικά κέντρα της Αθήνας.
Ο χώρος οργανώνεται σε ανοιχτή διάταξη που επιτρέπει ευέλικτη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Διαθέτει δύο χώρους υγιεινής, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές απαιτήσεις ενός γραφείου με ομάδα.
Η οροφή είναι κατασκευασμένη με ψευδοροφή ορυκτών ινών, η οποία συμβάλλει στη ρύθμιση της ακουστικής και στη διαχείριση των εγκαταστάσεων. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν γραφείο με ικανοποιητικό εμβαδόν και ανοιχτή διάταξη στο Μαρούσι, χωρίς να απαιτείται άμεση ανακαίνιση ή εκτεταμένες παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
330 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
