Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1882
€ 3.500
Γραφείο συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση, προσφέροντας έναν ώριμο και λειτουργικά οργανωμένο επαγγελματικό χώρο σε μία από τις πιο καθιερωμένες επιχειρηματικές περιοχές της Αττικής.
Η διάταξη του χώρου συνδυάζει κλειστά και ανοιχτά γραφεία, χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, server room και κουζίνα, ενώ δύο WC εξυπηρετούν τις ανάγκες του προσωπικού και των επισκεπτών.
Τα ξύλινα δάπεδα δίνουν στον χώρο αισθητική συνοχή, ενώ τα γυάλινα χωρίσματα διατηρούν την οπτική επαφή μεταξύ των τμημάτων. Το αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης και η δομημένη καλωδίωση καλύπτουν τις βασικές τεχνικές απαιτήσεις ενός σύγχρονου γραφείου. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν εδραιωμένη παρουσία στο Μαρούσι — είτε πρόκειται για επέκταση υφιστάμενης δραστηριότητας είτε για μεταφορά γραφείων σε περιοχή με αναγνωρισιμότητα και εύκολη πρόσβαση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ξύλινα δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
