Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1714
€ 3.400
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ, σε κτήριο του 2000 που διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και επαγγελματικό περιβάλλον κατάλληλο για εταιρείες με ουσιαστικές λειτουργικές απαιτήσεις.
Η διαρρύθμιση συνδυάζει ανοιχτούς χώρους εργασίας με κλειστά γραφεία, ενώ περιλαμβάνει αυτοτελή computer room, κουζινάκι και WC. Τα κινητά χωρίσματα επιτρέπουν αναδιαμόρφωση του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών, διπλά τζάμια και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης. Το τριφασικό ρεύμα καλύπτει απαιτητικές ηλεκτρολογικές ανάγκες, ενώ οι 5 θέσεις στάθμευσης και τα περιορισμένα κοινόχρηστα συμπληρώνουν την πρακτική αξία του ακινήτου.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά, ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιόπιστες τεχνικές υποδομές σε ένα από τα κεντρικά επιχειρηματικά σημεία της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
