Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 293 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2624
€ 6.500
Βόρεια προάστια, Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 293 τ.μ
Ο χώρος είναι σε πολύ καλή κατάσταση και περιλαμβάνει διαμορφωμένους επαγγελματικούς χώρους με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Συγκεκριμένα, το γραφείο διαθέτει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, κουζινάκι, WC και σύγχρονες παροχές. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, καθώς και ειδικός χώρος server (computer room). Επιπλέον, υπάρχει αίθουσα συσκέψεων και εγκαταστάσεις κατάλληλες για υπολογιστές.
Το ακίνητο συνοδεύεται από πέντε θέσεις στάθμευσης και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες.
Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση σε μια από τις πιο αναπτυγμένες και προσβάσιμες περιοχές των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
293 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
