Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 293 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2624
€ 6.500
Στο Μαρούσι, σε εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 293 τ.μ σε κτήριο του 2000 — μέγεθος που επιτρέπει την οργάνωση πολλαπλών τμημάτων χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα.
Η διάταξη συνδυάζει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας με κινητά χωρίσματα, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζινάκι και WC, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής της κάτοψης στις ανάγκες κάθε εταιρείας.
Η ψευδοροφή ορυκτών ινών και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμική άνεση, ενώ η δομημένη καλωδίωση και το αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης καλύπτουν τις βασικές τεχνικές απαιτήσεις ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Το ακίνητο συνοδεύεται από πέντε θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκές εμβαδόν για ομάδες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους, με άμεση σύνδεση στους κεντρικούς οδικούς άξονες της Αθήνας και εύκολη πρόσβαση για συνεργάτες και επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
293 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
