Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 274 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1646
€ 6.750
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος επιφάνειας 274 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και σε κοντινή απόσταση από τον κόμβο της Αττικής Οδού.
Το γραφείο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει έτοιμους και λειτουργικούς εργασιακούς χώρους, κουζινάκι, δύο WCs και πέντε θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχειρηματικής μονάδας.
Η κατασκευή του γραφείου έχει γίνει με γνώμονα τις επαγγελματικές απαιτήσεις, διαθέτοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, υποδομές για εγκατάσταση υπολογιστών, ψευδοροφή, κινητά χωρίσματα και δάπεδα από laminate, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στον χώρο εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
274 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Server room
Απεριόριστη θέα
Δάπεδα laminate
Δομημένη καλωδίωση cat5
Κοντά σε αεροδρόμιο
Κοντά σε τρένο
Μηχανικός εξαερισμός
Προσόψεως
Σημεία πρόσβασης wifi
Σημείο μεγάλης εμπορικής αξίας
Τριφασικό ρεύμα
Φυσικός εξαερισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
