Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1483
€ 1.750
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε κεντρική τοποθεσία στο Μαρούσι και σε άμεση γειτνίαση με τη Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος επιφάνειας 274 τ.μ Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, τόσο με ιδιωτικό όχημα όσο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Ο χώρος βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης, γεγονός που εξυπηρετεί σημαντικά τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες.
Στον εσωτερικό χώρο περιλαμβάνονται κουζινάκι και δύο WC, ενώ η δομημένη καλωδίωση εξασφαλίζει εύκολη και οργανωμένη διαχείριση των ηλεκτρονικών εγκαταστάσεων. Επιπλέον, υπάρχει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, που εγγυώνται την ασφάλεια και την άνεση των χρηστών.
Το δάπεδο είναι από πλακάκι, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή, ενώ η εγκατάσταση για υπολογιστές και λοιπό τεχνολογικό εξοπλισμό καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Αυτός ο χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, άνεση και στρατηγική τοποθεσία στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
