Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1483
€ 1.750
Στο Μαρούσι, σε ισόγειο επίπεδο, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 270 τ.μ με εύκολη πρόσβαση τόσο με ιδιωτικό όχημα όσο και με μέσα μαζικής μεταφοράς — ένα πρακτικό πλεονέκτημα για ομάδες και επισκέπτες.
Ο χώρος περιλαμβάνει κουζινάκι και δύο WC, ενώ τρεις θέσεις στάθμευσης εξυπηρετούν άμεσα τους εργαζόμενους και τους πελάτες της επιχείρησης.
Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση για οργανωμένη διαχείριση δικτύων, υποδομή για ηλεκτρονικό εξοπλισμό, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο γραφείο με επαρκείς υποδομές, χωρίς να χρειαστούν σημαντικές παρεμβάσεις πριν τη λειτουργία τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
