Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 250 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3497
€ 5.750
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 250 τ.μ, σε άριστη κατάσταση και με εξαιρετική διαρρύθμιση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα. Ο χώρος είναι ιδανικός για εταιρική χρήση, δημιουργώντας ένα επαγγελματικό περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
Το γραφείο περιλαμβάνει έξι κλειστά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων (meeting room), κουζινάκι και δύο WC. Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ στα δάπεδα πρόκειται να τοποθετηθεί καινούριο βινυλικό κάλυμμα, προσφέροντας άνεση και μοντέρνα αισθητική.
Τα χωρίσματα είναι από γυψοσανίδα και γυαλί, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και οπτική διαφάνεια στους εσωτερικούς χώρους, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης – θέρμανσης, έτοιμο προς χρήση, για άνετη θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Παρέχονται επίσης τρεις θέσεις στάθμευσης, με επιπλέον χρέωση, καλύπτοντας τις ανάγκες μετακίνησης και στάθμευσης των εργαζομένων ή επισκεπτών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
250 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
