Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1512
€ 1.500
Στο Μαρούσι ενοικιάζεται γραφειακός χώρος 200 τ.μ, κατασκευής 1996, σε κτήριο με κεντρική τοποθεσία που εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με τον επιχειρηματικό ιστό της περιοχής. Πρόκειται για έναν ώριμο και λειτουργικά δοκιμασμένο χώρο, κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν σταθερή βάση στον κόμβο του βορείου άξονα.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει οργανωμένα χωρίσματα, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι, WC και έξοδο κινδύνου, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές λειτουργικές ανάγκες ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Σε επίπεδο υποδομών, το γραφείο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για ηχητική και θερμική μόνωση, καθώς και αποκλειστικό χώρο server. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Στο μίσθιο συμπεριλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου μεγέθους, γραφεία με ανάγκη για τεχνική υποδομή ή ομάδες που χρειάζονται αίθουσα συσκέψεων και οργανωμένη εσωτερική ροή εργασίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΑνεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
