Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1606
€ 17.000
Στο Μαρούσι, προς ενοικίαση προσφέρονται σύγχρονα γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ, κατανεμημένα σε δύο ορόφους, σε εξαιρετική τοποθεσία με υψηλή ορατότητα και προβολή.
Το κτίριο είναι νεόδμητο και κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες παροχές για μια άνετη και λειτουργική επαγγελματική στέγη. Τα γραφεία διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Επιπλέον, περιλαμβάνουν ειδικά διαμορφωμένο χώρο computer room, ψευδοροφές, χωρίσματα για ευέλικτη διαρρύθμιση, κουζινάκι και WC. Στον χώρο προβλέπονται επίσης θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση στους ενοίκους και τους επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Μαρουσίου, με πολύ εύκολη πρόσβαση, σε κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Κηφισίας και τον σταθμό του προαστιακού, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν στρατηγική τοποθεσία και άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
