Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.240 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1105
€ 12.400
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της λεωφόρου Κηφισίας, διατίθενται προς ενοικίαση πολυτελή γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.240 τ.μ, στον πρώτο όροφο κτιρίου.
Οι χώροι γραφείων είναι κατασκευασμένοι με υψηλά πρότυπα ποιότητας και εξοπλισμένοι με σύγχρονες παροχές και ανέσεις. Διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, σύστημα ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και κουζίνα και WC. Επιπλέον, προσφέρουν όμορφη θέα, που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Τα γραφεία διαθέτουν ευέλικτη διαρρύθμιση με κινητά χωρίσματα, επιτρέποντας την προσαρμογή των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του ενοικιαστή.
Το κτίριο είναι φυλασσόμενο και βρίσκεται σε σημείο μεγάλης προβολής, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και εύκολη αναγνωρισιμότητα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες, όπως η λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό του προαστιακού, διευκολύνοντας την πρόσβαση με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Αυτή η επαγγελματική πρόταση αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ποιοτικούς και λειτουργικούς χώρους σε στρατηγικό σημείο του Αμαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.240 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
