Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 1.210 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1416
€ 7.000
Στην Κηφισιά διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.210 τ.μ, κατασκευής 2001, με ανεξάρτητη πρόσοψη και θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. Η κατανομή σε πολλαπλά επίπεδα το καθιστά κατάλληλο τόσο για ενιαία εταιρική εγκατάσταση όσο και για οργανωμένη κατανομή τμημάτων.
Το υπόγειο, εμβαδού 420 τ.μ, διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και εξυπηρετεί αποθηκευτικές ή logistics ανάγκες. Το ημιυπόγειο των 320 τ.μ και το ισόγειο των 150 τ.μ είναι διαμορφωμένα σε γραφειακούς χώρους, ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί διευθυντικά γραφεία με λειτουργική διάταξη.
Οι χώροι διαθέτουν ψευδοροφή γυψοσανίδας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δομημένη καλωδίωση. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν δύο WC και κουζινάκι, εξασφαλίζοντας αυτονομία λειτουργίας ανά όροφο. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Το κτήριο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν μεγάλη, ενιαία επαγγελματική στέγη στα βόρεια προάστια, με δυνατότητα οργάνωσης διαφορετικών λειτουργιών σε ξεχωριστά επίπεδα — από αποθήκευση και παραγωγή έως διοίκηση και διευθυντικές θέσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
1.210 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2001
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
