Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Κτήριο 1.368 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3381-01
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κτήριο 1.368 τ.μ στην Κηφισιά, προσόψεως, με απεριόριστη θέα που ενισχύει την εταιρική εικόνα και δημιουργεί ευχάριστο περιβάλλον. Ο φυσικός φωτισμός διαχέεται στους χώρους και προσθέτει αίσθηση άνεσης στην καθημερινή λειτουργία.
Η ανάπτυξη σε 5 επίπεδα διευκολύνει τον σαφή διαχωρισμό τμημάτων και ροών εργασίας, ώστε η οργάνωση να παραμένει καθαρή. Η reception υποστηρίζει επαγγελματική υποδοχή επισκεπτών, ενώ το meeting room προσφέρει κατάλληλο πλαίσιο για συναντήσεις και συνεργασία. Η 1 κουζίνα και τα 6 μπάνια ανταποκρίνονται στις πρακτικές ανάγκες μιας μεγάλης ομάδας.
Σε επίπεδο υποδομών, η δομημένη καλωδίωση cat5 και το server room προσφέρουν συγκεντρωμένη τεχνολογική υποστήριξη. Το σύστημα πυρανίχνευσης ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, ενώ ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) και η γεννήτρια συμβάλλουν στη σταθερότητα της λειτουργίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και η ψευδοροφή γυψοσανίδας συνθέτουν μια σύγχρονη και πρακτική αισθητική.
Ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος αναβαθμίζει την εμπειρία άφιξης και παραμονής, ενώ οι 20 θέσεις στάθμευσης διευκολύνουν σημαντικά την πρόσβαση. Ταιριάζει σε εταιρείες και οργανισμούς που αναζητούν οργανωμένους χώρους, αξιόπιστες υποδομές και περιβάλλον που υποστηρίζει σταθερή επαγγελματική λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.368 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004
Μπάνια
6
Επίπεδα
5
Θέσεις Στάθμευσης
20
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Server room
Απεριόριστη θέα
Γεννήτρια
Δάπεδα από πλακάκι
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δομημένη καλωδίωση cat5
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Προσόψεως
Σύστημα πυρανίχνευσης
Φυσικός φωτισμός
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
