Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Γραφείο 895 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2124
€ 11.640
Στην Κηφισιά προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο 895 τ.μ, κατασκευής 2002, σε δύο επίπεδα, προσόψεως, με απεριόριστη θέα. Η συνολική εικόνα του κτηρίου και η λειτουργικότητα των χώρων το καθιστούν κατάλληλο για απαιτητικό εταιρικό περιβάλλον.
Η διαρρύθμιση οργανώνεται γύρω από χώρο υποδοχής και meeting room, ώστε να υποστηρίζονται συναντήσεις και καθημερινή ροή εργασίας. Οι 2 κουζίνες και τα 8 μπάνια προσφέρουν άνεση σε πολυπληθείς ομάδες και μειώνουν τις ανάγκες αναμονής στις ώρες αιχμής.
Σε επίπεδο υποδομών, ο φυσικός φωτισμός αναβαθμίζει την εμπειρία εργασίας, ενώ το ασανσέρ ατόμων διευκολύνει την πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων. Τα βινυλικά δάπεδα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών συνδυάζονται με κουφώματα αλουμινίου διπλών τζαμιών, σύστημα πυρανίχνευσης, εξαερισμό με ανάκτηση θερμότητας (HRV) και φωτισμό LED, ενώ η δομημένη καλωδίωση cat6 και το server room υποστηρίζουν οργανωμένη δικτύωση. Η ηλεκτρική ισχύς καλύπτεται από τριφασικό και βιομηχανικό ρεύμα, με υποσταθμό ρεύματος για σταθερή λειτουργία.
Ταιριάζει σε εταιρείες που θέλουν να εγκατασταθούν ή να αναπτυχθούν στην Κηφισιά, με ανάγκη για αξιόπιστη τεχνική βάση, χώρους συνάντησης και επαρκή στάθμευση, καθώς διατίθενται 14 θέσεις και υπάρχει κοντινή στάση λεωφορείου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
895 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2002
Μπάνια
8
Επίπεδα
2
Θέσεις Στάθμευσης
14
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Server room
Απεριόριστη θέα
Αποθήκη
Ασανσέρ ατόμων
Βινυλικά δάπεδα
Βιομηχανικό ρεύμα
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Κοντά σε στάση λεωφορείου
Προσόψεως
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Υποσταθμός ρεύματος
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
