Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Γραφείο 527 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2100
€ 9.495
Στην Κηφισιά διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 360 τ.μ, κατασκευής 2000, που συνδυάζει επαρκή εμβαδόν με τεχνικές προδιαγραφές κατάλληλες για οργανωμένο επαγγελματικό περιβάλλον.
Ο χώρος διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών που συμβάλλει στην ηχομόνωση και στην αισθητική ομοιομορφία του εσωτερικού, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου.
Σε επίπεδο ηλεκτρολογικής υποδομής, το κτήριο παρέχει τριφασικό ρεύμα — απαραίτητο για εξοπλισμό υψηλής κατανάλωσης — ενώ η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει την πραγματική κατανάλωση ενός χώρου αυτής της ηλικίας και κλίμακας.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκές τετραγωνικό με αξιόπιστη ηλεκτρολογική υποδομή σε καθιερωμένη επαγγελματική περιοχή των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
527 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
4
Θέσεις Στάθμευσης
10
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Θυρωρείο
Περίφραξη Ασφαλείας
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Τριφασικό ρεύμα
Υπερειψωμένα δάπεδα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
