Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Γραφείο 218 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2101
€ 3.940
Προς ενοικίαση γραφείο 218 τ.μ στην Κηφισιά, σε κτήριο του 2000, με έμφαση στη λειτουργικότητα και στον φυσικό φωτισμό, στοιχεία που ενισχύουν την καθημερινή άνεση και την εικόνα ενός επαγγελματικού χώρου.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και οργανώνεται γύρω από reception και meeting room, προσφέροντας σαφή διαχωρισμό μεταξύ υποδοχής, συνεργασίας και εργασίας. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας και δύο μπάνιων καλύπτει πρακτικές ανάγκες προσωπικού και επισκεπτών.
Σε επίπεδο υποδομών, διαθέτει δομημένη καλωδίωση cat6, server room και ενδοδαπέδια κουτιά για καθαρή και ευέλικτη εγκατάσταση θέσεων εργασίας, ενώ τα υπερειψωμένα δάπεδα και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διευκολύνουν την οργάνωση των δικτύων. Ο φωτισμός led, το τριφασικό ρεύμα και η γεννήτρια ενισχύουν την επιχειρησιακή συνέχεια, με σύστημα πυρανίχνευσης και εξαερισμό με ανάκτηση θερμότητας (HRV) για ασφάλεια και καλύτερη ποιότητα αέρα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην καθημερινή άνεση.
Ταιριάζει σε επιχειρήσεις που θέλουν έτοιμο, τεχνικά οργανωμένο γραφείο με επαγγελματική υποδοχή, χώρο συναντήσεων και εύκολη πρόσβαση, ενώ ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος και οι 4 θέσεις στάθμευσης προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινή λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
218 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Επίπεδα
1
Θέσεις Στάθμευσης
4
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Server room
Ασανσέρ ατόμων
Γεννήτρια
Δάπεδα laminate
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δομημένη καλωδίωση cat6
Ενδοδαπέδια κουτιά
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Υπερειψωμένα δάπεδα
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
