Κηφισιά γραφείο 800 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1903 - φωτογραφία 1 από 6
Μισθωμένο

Γραφείο 800 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1903
€ 4.500

Στην Κηφισιά διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ, κατανεμημένο σε δύο επίπεδα — ισόγειο και πρώτο όροφο — με περίπου 400 τ.μ ανά επίπεδο. Το κτήριο, κατασκευής 1972, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής με εύκολη πρόσβαση από πολλές κατευθύνσεις.

Ο πρώτος όροφος βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι διαμορφωμένος με ενιαία γραφειακή διάταξη ανοιχτού τύπου, με δυνατότητα διαχωρισμού μέσω κινητών χωρισμάτων. Διαθέτει κουζινάκι και δύο WC, ενώ ο ισόγειος χώρος παρέχει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του ενοικιαστή.

Ο πρώτος όροφος είναι εξοπλισμένος με αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δάπεδα laminate, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δομημένη καλωδίωση. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν εκτεταμένο γραφειακό χώρο στην Κηφισιά, με λειτουργική υποδομή στον πρώτο όροφο και ευελιξία διαμόρφωσης στο ισόγειο.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1972
Μπάνια
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας

Σχετικά με την Περιοχή

Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες. Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση. Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr