Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2466
€ 34.000
Γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση στη Βόρεια Αθήνα, εντός κτιρίου κατασκευής 2012 που διατηρεί υψηλό επίπεδο τεχνικής επάρκειας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, στοιχείο που μετράει ιδιαίτερα για επιχειρήσεις με συχνή κίνηση συνεργατών και πελατών.
Ο χώρος εκτείνεται στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο, με περίπου 665 τ.μ ανά επίπεδο. Κάθε όροφος έχει ανοιχτή κάτοψη χωρίς κολώνες, γεγονός που δίνει πλήρη ελευθερία στη διαμόρφωση γραφείων, τμημάτων ή χώρων συνεργασίας. Ψευδοροφή ορυκτών ινών ολοκληρώνει την αισθητική και ακουστική του κάθε ορόφου.
Σε επίπεδο υποδομών, κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης, δομημένη καλωδίωση και αποκλειστικό δωμάτιο server. Ξεχωριστές τουαλέτες ανδρών και γυναικών σε κάθε επίπεδο καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλου αριθμού εργαζομένων. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει κτίριο με ικανοποιητική ενεργειακή συμπεριφορά για την κατηγορία και την ηλικία του.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται συνεκτική επιφάνεια σε πολλαπλούς ορόφους — ενδεικτικά, οργανισμούς με μεγάλο αριθμό προσωπικού, εταιρείες τεχνολογίας με απαιτήσεις σε δικτυακή υποδομή, ή επιχειρήσεις που επιθυμούν να στεγάσουν διαφορετικά τμήματα σε ενιαίο κτίριο με κοινή διεύθυνση στη Βόρεια Αθήνα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2012
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
