Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.266 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2892
€ 45.320
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 2.266 τ.μ, το οποίο καταλαμβάνει τον 2ο, 3ο και 4ο όροφο ενός κτιρίου κατασκευασμένου το 1990 και ανακαινισμένου το 2010. Ο χώρος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμος να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων.
Το γραφείο διαθέτει φωτεινούς ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, κουζίνα, βεράντα, WC και μεγάλη αποθήκη. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με βινύλιο, ενώ η ψευδοροφή είναι από ορυκτή ίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση σε όλη την επιφάνεια.
Επιπλέον, ο χώρος φυλάσσεται και διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, διπλά τζάμια και σύστημα πυρανίχνευσης, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε κομβικό σημείο του Νέου Ψυχικού, με εύκολη πρόσβαση και κοντά στο μετρό, γεγονός που διευκολύνει τη μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ευρύχωρο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή περιοχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.266 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
